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今日看点:柏林房租设上限 未来五年内不得上涨房租

现如今,不仅是房价高,房租也是挺高的,导致让大家都喘不过气。不过,在德国就有一个很好的规定,未来五年内不得上涨房租。另外,现在对柏林房租设上限,计划每平米7.97欧元,预计房东会损失不少。


(资料图)

这些年来,房租不断的上涨,居民们怨声连连!马上居民们连房子也租不起了。那么,现在你的城市房租多少呢?然而,现在柏林房租设上限了,对于居民来说自然是一件好事。但对房东来说,就叫苦不迭了,最大的房东会损失2000万欧元。

据海外媒体报道,德国柏林市政府计划将房租上限设定在每月每平方米7.97欧元(约合63.3元人民币),作为今年早些时候达成的冻结租金协议的一部分。

据悉,柏林城市发展参议员KatrinLompscher计划提出一项议案,对2013年之前建造的公寓设置租金上限,对2014年之后建造的公寓不设上限,但该草案仍有待讨论,具体内容仍有可能改变。柏林市参议院将准备一项议案,于10月15日提交给该市议会。在获得批准后,该法案预计将于明年1月生效。

欧债危机后,柏林成为了全球房地产投资热土,房价涨幅引领全球,房租也水涨船高,引起当地居民不满。今年6月,柏林市政府决定将租金冻结五年。根据新规,柏林的房东们未来五年内不得提高房租,除非对房子进行(必要的)重新装修。如果违反了相关条例,最高将被处以50万欧元(约387万人民币)的罚款。

德国最大公寓运营商VonoviaSE表示,随着柏林市政府计划设置每平方米7.97欧元的房租上限,预计公司2020年的营收将因此减少2000万欧元,约占其在德国首都的租金收入的10%。VonoviaSE表示,作为应对措施,公司计划将原本指定用于柏林房地产的现金重新调配到其他地区。

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