因征信不过怎样退首付？ 注意事项是什么？

如果在申请贷款之前，购房者已经和开发商签订相关协议，并在协议中注明，如果没有通过贷款审核，要全额退还首付，那么购房者只需要携带房屋买卖合同前往开发商处退首付即可。如果在申请贷款之前，购房者没有和开发商约定退还首付款，且因为征信原因导致审核没有通过的，那么购买者需要先和开发商协商退款事宜，协商好以后才能退首付。

而需要注意的是，因为是购买者自身原因导致的贷款被拒，所以这种情况下退首付一般算违约，而违约需要按照合同约定支付违约金。

因此，在付首付之前，购房者应该先要了解自己的征信报告，若征信报告有不良信用记录，那么就不要付首付了，因为除了申请贷款都会被拒以外，还可能会导致最终解约的时候支付不必要的违约金。

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